The Fact About 一手物業 That No One Is Suggesting

信貸使用年期，由你擁有第一張信用卡或借貸紀錄開始直至現在。一般而言，信貸使用年期越長越好。因此，假如用戶從來沒有任何信用卡或借貸紀錄的話，其信貸記錄就會是空白一片。

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當大家往後再申請貸款產品（包括信用卡、私人貸款、按揭貸款）時，相關的銀行或財務公司就會向環聯索取你的個人信貸報告，作為審批貸款的重要參考。與此同時，這類的查詢亦會留下記錄，更新大家的資料。

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即使你將來置業沒有申請按揭貸款的需要也好，信貸評級仍會在生活其他方面影響大家。例如在求職方面，一些行業如律師、會計、金融，或涉及監管的職位，僱主在聘請之前亦有機會需要查閱申請者的信貸報告。求職之外，如果大家未來打算移民的話，部分的地方有機會要求申請者提交財務證明的同時，一併提交信貸報告。

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「全新信用卡客戶」：於處理其申請時沒有任何由滙豐已批核的個人信用卡基本卡的客戶

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信貸報告是財務信貸活動的全面紀錄，反映個人財務狀況。信貸報告除包括一些個人資料，例如公眾紀錄、地址和電話外，更會包括信貸紀錄，當中包括還款紀錄、債務負擔、新帳戶、信貸組合、查詢紀錄等。值得注意的是，如有破產和債務追討的相關法律訴訟，相關資料都會呈現在信貸報告中。

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客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

若借款者沒有如期償還「預借現金分期」，便會影響他的信用評分；但如果準時還款，和銀行保持良好的借貸關係，就不會影響分數。

免費查閱信貸報告的方法不是沒有，惟往往不是甚麼好事。用戶向銀行或財務機構申請信用卡或貸款時，若申請被拒，用戶便可在收到拒絕信的一個月內，向環聯免費索取信貸報告。